天津购房契税标准是什么

天津购房契税及征收标准: 普通住宅契税税率1.5%;非普通住宅契税税率3%。 二、同时符合以下三项标准的住房为普通住宅: (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米);(三)住房成交单价符合以下条件: 1、坐落于和平区的,低于7100元/平方米(含7100元/平方米);2、坐落于河西区的,低于6300元/平方米(含6300元/平方米);3、坐落于南开区的,低于6100元/平方米(含6100元/平方米);4、坐落于其他区县的,低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。 三、看看你的商品房是否符合普通住宅的标准。 1、如果符合普通住宅条件: 应交契税=房屋价格*1.5% 2、如果不符合普通住宅条件: 应交契税=房屋价格*3% 收起

购房契税征收标准:(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费:80.00元。 (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。 收起