房贷逾期怎么算利息

贷款逾期利息计算方法去年3月17日,中国人民银行出台个人住房贷款的新利率,个贷的逾期利率由此前的按日利率万分之2.1改为在贷款利率的基础上增加30%至50%。武汉市个人住房公积金贷款的逾期利率确定为在贷款利率的基础上增加30%。本月1日起,新老个人住房公积金贷款均按上述规定计算逾期罚息。个人住房公积金贷款利率为:1-5年期3.96%,6-30年期4.41%。在此基础上增加30%,即可得到公积金贷款逾期利率为:1-5年期5.148%,6-30年期5.733%;换算成日利率分别为万分之1.43和万分之1.5925,均比原逾期利率万分之2.1要低。逾期计息以月还款1000元计算:逾期1个月以内的,每天额外增加的逾期利息0.159元(1-5年期的为0.143元);连续2月以上逾期的,每月按累积的欠还本息之和计算逾期利息;逾期5个月时累计逾期计息约为72.13元,每天新增额外逾期计息达0.97元。希望我的回答可以帮助到您。 收起

1,逾期一次不会有不良记录,但是上了5次就麻烦了。至少以后再找银行贷款就没那么容易了,而且享受不到银行方面的优惠政策,比如利率打七折之类的政策。以后还是要提前还钱,银行的钱钱不是那么容易借到的啊2,变通适用现行逾期贷款利率。 在非借款合同中,若当事人没有约定逾期付款违约金标准,则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30%~50%作为逾期付款违约金的计算标准。具体而言,截止起诉之日,违约一年~二年的,按照一年期贷款的基准利率加收30%~50%;违约二年~三年的,按照二年期贷款的基准利率加收30%~50%;违约超过最长贷款年限的(目前为5年),按最长贷款年限(即5年期贷款)的基准利率加收30%~50%。 3,不支持逾期付款违约金。 少数法官可能会以“原标准废止,新标准无法适用”为由,拒绝保护债权人的此项权益。司法实践中,当事人不可不察。 收起