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租房时,如果合同未成立或无效,是不需要支付违约金的。违约金分为法定和约定两种,若有违约金条款,在违约时需按约定支付。违约金的金额还有可能根据实际损失进行调整。租房合同违约不但要负责赔偿,还可能需要支付额外的违约金。
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