在异地买商铺会影响在北京首次买房优惠政策吗

看你在外地买房是贷款还是全款，北京房贷认房又认贷款，北京如果没有住宅，外地没有房贷就是首套，外地如果有贷款，就是二套，首付比例，贷款利率都会上调 如果用公积金北京买房就没有影响，公积金只认房不认外地房贷贷款

看你在外地买房是贷款还是全款，北京房贷认房又认贷款，北京如果没有住宅，外地没有房贷就是首套，外地如果有贷款，就是二套，首付比例，贷款利率都会上调 如果用公积金北京买房就没有影响，公积金只认房不认外地房贷贷款

不会影响，北京所谓贷款首套，要求是以家庭为单位（夫妻及未成年子女）在京无住宅，在全国范围内无住房贷款记录，外地商铺的贷款是不算住房贷款的。所以只要在京有购房资格就可以按照首套贷款买住宅。资格要求是，北京户口或工作居住证，或者在京社保或纳税连续满60个月。需要了解更多政策可以随时联系我

如果你在外地买房或者买商铺 又贷款 并且贷款批下来了 再在北京或北三县买房 银行贷款利率是会上浮的 具体上浮多少要看什么行 你可以先买房再在外地买

北京贷款政策是要求（全国）无贷款记录，所以在外地买房子不贷款就行，如果已有过贷款，那就无所谓了。

不会影响你的