各位好,我看中了一套房,现在房主已拿到钥匙,但是还没有办理产权证,是否受法律保护?

各位律师好,我看中了一套房,现在房主已拿到钥匙,但是还没有办理产权证,现在无法过户,大概两年后办理好房产证。我如果想接手的话,需要怎么做?风险有多大?是否受法律保护?谢谢。