我买了一套安置房要两年后才能办房产证,五年后才能过户,在这期间我们签的合同不能鉴定有效我要怎么办才能维?

律师你好。我买了一套安置房要两年后才能办房产证,五年后才能过户,在这期间我们签的合同不能鉴定有效,是双方私下签定合同,如果五年后他不过户给我,我要怎么办才能维