复式楼有什么区别,顶层的复式和挑高的复式是一种吗?
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您好,很高兴为您解答,挑高是指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型,一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。在销售时,仅作一层计算 建筑面积。交房后,绝大多数客户将此高度空间自由分割为两层,将平层空间转换为立体空 间。每户住宅在层高较高的一层楼中增建一个夹层,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴 等,上层供休息睡眠和贮藏用。优点是此类房总价较低,缺点是通风不好,一般为过渡 展开
复式住宅并不具备完整的两层空间。如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。
复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。。。。。
你好,各有好处啦,顶楼复式采光通风好,安静,一般会有露台赠送;一楼的进出方便,而且一般一楼会有入户花园,建议如果家里都是年轻人的话可以买顶层,视野更开阔,如果家里有老人小孩得的可以买一楼,这样更安全!
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