其他答案
要确保拿到了楼层的所有钥匙,包括门钥匙、水电表和信箱,对照购房合同上屋内设备对房子进行验收,主要从门窗和阳台是否有开裂,墙体、地板是否平整和是否存在鼓空,检查水电、煤气是否正常使用,下水是否正常运作这几方面来进行验收,如有问题及时作好记录
在验房的过程中要和监理一起陪同验房,中间发现的任何房子问题都应在陪同验房人员在场的情况下,记录下来,如果发现的是小问题应要求开发商短时间内进行修改,改好后你再办理入住手续。如果是大问题,那你就要及时与开发商交流,看是怎么处理。
看他们给你提供的证书是否完整,《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》这几个一定要知道。 个人还觉得有一点就是看毛坯房里面有无建筑时留下的安全隐患,这个也要特别注意。
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