我到我表哥那里买了个林场棚户区指标,单时交了1万,写了个收据给我,后来房子建好是否有法律效率?（来自大同棚户区小区）

我到我表哥那里买了个林场棚户区指标,单时交了1万,写了个收据给我,后来房子建好,我又交了,15万给他,也只是写了个收据给我,现在那个小区有些人家在装修了,但他说还没有钥匙,如果他不卖给我了,我想问,凭这收据,是否有法律效率。