我家农村的耕地租给别人三十年种桔子树,但现在别人要建房子,可以吗?三十年后房子归属权是谁的?

请问我家农村的耕地租给别人三十年种桔子树,但现在别人要建房子,可以吗?如果同意他建应该怎么签合同?三十年后房子归属权是谁的?谢谢,盼急复