买地皮后自建房有关问题（来自自建房小区）
本人想买地皮后自建房。但需要很多程序和银子，同时也面临很多困难。想请教有经验者传授买地建房的有关程序、需要的费用、在实际操作中可能会面临的困难及应对，还有，就是建房的有关知识，因为本人对建筑一窍不通（如设计、购料、施工、监理、验收、合同、房屋结构、朝向等，越详细越好，最好能推荐专业网站或书籍资料恶补一下）谢谢了，特拿50分奉... 展开
其他答案
其实要自己建房也并不是要什么都懂的,专业的事情可以交给专业的人员来做.我可以告诉你的是自建房所需办理的手续有:1.先办好土地证2.到建设局办理规划许可证和施工许可证(这两个证包含有设计图纸以及施工图纸,关于图纸可以按照你的意愿来设计,)设计、施工、监理、验收、合同、房屋结构、朝向这几个问题你不用考虑，只要你办理了规划证和施工证就会有专门的机构和人员来帮你完成。
2007-05-25 18:59
来自北京市
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如果你想在买到的地皮上自建房,你可以去建筑公司找施工队,把工程包给他们,你所提到的(设计、购料、施工、监理、验收、合同、房屋结构、朝向等)这些要根据你自己的想法，告诉给施工队，因为我不知道你建的是商业用房还是居民住宅，但不管你建什么都要把先建筑图纸搞出来吧，至于证件你最好去土地管理和房管局去咨询一下，如果你要施工应该先办施工证吧！最重要的是在和施工队签合同时一定要注意交工日期和时间、所付钱数、伪约 展开
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