1、房屋改建,推倒重建,这个问题要慎重,最好是在房屋撤除以前,先到规划局咨询一下,前后左右位置情况及房屋之间的间距有何具体规定。否则,一旦房屋撤除,就再也不能建啦。这种情况出现过,因为城市规划已经有了安排,只是你不知道。今后政府补偿就只要土地部分,因为你没有房屋的话,房屋就没有补偿。2、一般门前规划定红线是要后退的,门前绝对不会在原来的墙脚位置定红线。左右后三方向在规划允许的情况下,有可能在原墙脚 展开
1、房屋改建,推倒重建,这个问题要慎重,最好是在房屋撤除以前,先到规划局咨询一下,前后左右位置情况及房屋之间的间距有何具体规定。否则,一旦房屋撤除,就再也不能建啦。这种情况出现过,因为城市规划已经有了安排,只是你不知道。今后政府补偿就只要土地部分,因为你没有房屋的话,房屋就没有补偿。2、一般门前规划定红线是要后退的,门前绝对不会在原来的墙脚位置定红线。左右后三方向在规划允许的情况下,有可能在原墙脚位置定红线。但要尊重历史,避免别人闲话,一般情况要比原来小一些。所以,底层原房屋160㎡不能全部使用。3、国家高层民用建筑设计防火规范:消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m,消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。4、旧房撤除以前,建议你到房管局旧房撤迁办咨询一下,最好做一个危房鉴定,这样的话对今后房屋重建报建规费要减免一部分,报建规费要减免危房面积,只交新增部分的建筑面积。 收起
