一:收房验房 1、检查墙面地面是否有空鼓裂纹。用小铁锤敲打墙面如果听到“空空”之声,则可能有空鼓。 2、结合合同附图检查房间几何尺寸,包括房屋几边的尺寸、层高、窗户口寸、阳台尺寸等,特别要注意它们与合同附图是否相符,误差有多大及规整度如何。 3、检查地面的平整度。简单方法是用乒乓球固定放在地面一点,看它是否滚动及向那个方向滚动。当然不滚动是最好的。 4、检查墙面的平整度。用靠尺或者笔直的木条竖放于 展开
一:收房验房 1、检查墙面地面是否有空鼓裂纹。用小铁锤敲打墙面如果听到“空空”之声,则可能有空鼓。 2、结合合同附图检查房间几何尺寸,包括房屋几边的尺寸、层高、窗户口寸、阳台尺寸等,特别要注意它们与合同附图是否相符,误差有多大及规整度如何。 3、检查地面的平整度。简单方法是用乒乓球固定放在地面一点,看它是否滚动及向那个方向滚动。当然不滚动是最好的。 4、检查墙面的平整度。用靠尺或者笔直的木条竖放于墙面,从侧面观察其直边与墙面的连接情况,如果缝隙过大则墙面不平整。 5、通过蓄水实验检查地面墙面的防水层情况。 6、检查门窗质量,尤其要看看中空玻璃中有无水汽、窗户的密封性及玻璃是否有3c强制认证标志。 7、给排水检查,主要检查管道的通畅性,有无渗漏。用灌水和通球法检查。 8、地漏找坡,可以往地漏附近倒水,通过观察水的流向及排水速度来检查地漏找坡及通畅情况。 9、检查室内穿管是否规范。按规范室内给水管道不应穿越配电房、电梯机房、通信机房等遇水易坏及发生事故的房间,并应避免在生产设备上方通过。水管安装不得靠近电源,与燃气管的间距应不小于50mm。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.9m,且不影响门窗开启。 10、检查强弱电—a照明、开关、插座、户内配电箱;b**、宽带、闭路电视线、可视对讲、天然气泄漏探头、紧急紧报按钮;c水电表的起数总表阀门位置。 二:测量并设计制定施工方案并实施阶段 1、定制水路、电路、信息线路修正方案,并购买开关面板、线材等材料。 2、检查地漏是否需要更换调整(地漏在铺地板砖时安装)。 3、检查暖气片或者地暖系统是否需要更换调整。 4、签订施工队伍,并进行上述三项内容施工操作。(大约需要2-3天,) 5、购买瓷砖、水泥、阳台保温墙等材料。同时可以进行室内门的选样预订,等待测量实际尺寸,订购浴霸、水箱、厨卫、阳台等吊顶材料。 6、石材测量订购。 7、水路、电路、信息线路、暖气片改造等工程验收。 8、验收合格后贴瓷砖以及泥瓦工匠施工。(大约需要3-4天) 9、木工施工,经木工确定门洞墙体是否需要修正后进行室内门测量选样加工订购,室内门订购从确定门样到室内门回到现场一般需要15-20天的时间。 10、厨卫主体施工为重要环节,上下水管道的包装一定要保证便于检查以及意外情况处理的可能性以及可操作性。 11、客厅的施工特别提示:建议木工打造制作鞋柜,价钱会比购买贵出一部分,但是 在他的尺寸上以及实际使用需求上会更加贴心,比如鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层便于清灰,并且建议在鞋柜最下方预留出一定高度,临时放置每天的鞋子。 12、木工主体完工大约需要7-10天的工程量,因木工装潢内容的多少、难度的不同会需要更长的工作时间。与此同时你可以看看,镜子,龙头,五金、灯具的订购、墙漆等材料、壁纸选样订购、整体橱柜测量订购。 13、油漆粉刷工入场,大约需要4-7天时间,刷胶溶液1遍。 14、批刮腻子2遍,并打磨。 15、刷面漆2~3遍。 16、而且在施工中,还要按照如下工艺要求施工: 17、对基层进行处理,表面无油污、灰尘、砂浆等污物,没有空鼓、酥松、起泡、孔洞、裂缝,干燥,含水率低。 18、如基层为木板、胶合板等木质表面,可先用腻子刮平,干燥后用砂纸打磨,清理缝隙,接缝处可用胶带或胶布粘贴,确保基面质量。不同材质基层接缝处,都应粘贴接缝带进行接缝处理。 19、满刮腻子,对墙面找平,用砂纸磨光,然后用第二遍腻子进行修整平整。阴阳角线密实,轮廓分明。 20、如房间较潮湿,可适当增加腻子中的胶用量。 21、涂刷涂料前墙面应干燥,光滑,测视平整,不得有粉化、起皮和裂纹。 22、最后是在贴壁纸,贴墙纸时,要在墙上刷清油。 23、贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来。 24、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差。 25、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。 26、在油漆粉刷工人完工之后需要停工几天,因为墙面一定要干到一定程度才能进行下面的工作,要不然会有一些扯不清的矛盾出现。同时你也可以让自己稍作休息,最多两三天。 27、木工扫尾工程来了,室内门安装,开关面板修正,镜子安装、五金洁具安装、灯具安装、场等等等等,以及各项工程的小验收。 28、恭喜你装潢顺利到达此步,家电进场、家具入房、家居配饰点缀等等。 收起
