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复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以,一般复式房都不算,除非是标准层高的复式房。但是很少。
2018-06-17 16:34
来自北京市
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跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方通计入使用面积: 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。 满足上述条件的房间 展开
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,坡屋顶使用面积的计算标准如下:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件、采光、通风外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含);满足上述条件的房间其净面积可全部计入使 展开
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