过道算公摊面积

您好,过道是算公摊面积的。各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、**道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

买房屋时,计价的建筑面积就包括公摊面积;建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层:10%——20% 高层:15%——30%如果过道在屋外,为公共过道,则算公摊面积,即公共面积;屋内则不算,私人所有。

算公摊的 是 楼道、 楼梯、 电梯 !

就我知道的,一般就过道,电梯算公摊面积的。

正常的公摊面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。还有每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙。其他的不算,像机动车道之类的!