卖方有贷款约定一起还，签约后要买方承担大头，且高于原首付款，买方只同意出首付款垫资，谁违约？本人认为

我想咨询我和卖方在中介签订的三方合同中，补充协议约定卖方房子的贷款77万由我们协商共同偿还。但签订合同第二天卖方说只出8万我出首付款48万，余下的钱还没着落。我想知道如果最后无法交易，谁违约？合同中哪些条款会涉及这个？本人认为：补充协议写的我们共同来偿还，虽然没有规定份额，但是偿还的主体还是卖方，把房子解押用于交易是商... 展开

554586016|2018-06-15 00:14

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罗贵友二手房经纪人请拨打电话18380187609电话联系百科详情

一般买方最多给首付的钱，解约可以让卖方找中介借过桥费，中介也不会收太高。其实中介和你也有责任，为什么签合同当天不说清楚。合同可以不用写清楚，但是得说清楚啊！

2018-06-17 11:52

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 交了首付但是贷款没下来怎么办？贷款办不下来首付款可以退房吗？去查看
购房过程中，有时候可能会出现贷款无法获批的情况。这对购房者来说无疑是一种困扰，特别是当已经交了首付款的情况下。那么，如果贷款办不下来，购房者应该如何处理？首付款是否可以退还？下面将为您详细解答。

陈丽娜二手房经纪人请拨打电话13380673201电话联系百科详情

看你们签3方合同的内容。当时是怎么协商的，实在不行可以找第三方过桥公司赎楼

2018-06-22 10:56

来自北京市

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赵建国二手房经纪人请拨打电话17621701547电话联系百科详情

那就要看你们合同，签订的时候有没有说明这些情况，如果是合同上面写的两个人平摊，那么卖家就是有问题

2018-06-22 10:54

来自北京市

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王云晓二手房经纪人请拨打电话15814567708电话联系百科详情

叫卖家想办法咯，大中介行一般都有垫资赎契过桥的业务，协商促成交易咯。

2018-06-17 09:43

来自北京市

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杜明明二手房经纪人请拨打电话18954198525电话联系百科详情

签合同干嘛去了这个金额都应该规定谁出

2018-06-23 16:27

来自北京市

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梁彬二手房经纪人请拨打电话15566864472电话联系百科详情

看看看看这就是买没还清贷款房惹得麻烦

2018-06-17 07:24

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索真二手房经纪人请拨打电话15623429745电话联系百科详情

首先，附加合同没写清楚，沟通协商不好就是要扯皮的。解决方法，我认为你不要给超过你首付的金额做法很对，也避免了自己的风险。这种情况直接让中介找过桥，至于费用，协商好写进合同，要清楚，比例，或者具体多少。

2018-06-18 07:27

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李福超二手房经纪人请拨打电话13940038987电话联系百科详情

这项内容应该在合同里有明确的规定，如果因此导致合同不能继续履行，可以先进行调节，实在调解不成就只能走法律程序，重要事项约定不清晰，可以请求法院确认合同无效

2018-06-17 23:46

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王晓飞二手房经纪人请拨打电话15611360025电话联系百科详情

这个是中介的责任，你最多首付才48万，已经超出了你的购买力，中介还让签了通，合同里补充协议应该明明白白说明清楚这一点，中介的责任，不负责

2018-06-27 13:58

来自北京市

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卖方有贷款约定一起还，签约后要买方承担大头，且高于原首付款，买方只同意出首付款垫资，谁违约？本人认为

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