公积金贷款买二手新房的相关问题

 同事09年按揭买的房子（15年），买时价格3100,现在（2011.12）据说涨到4200+了，房子是今年才交付的（118平方），还没有装修，同事要去异地工作，房子肯定要卖了，我想买他的房子，也是要按揭贷款，我想知道，我买他的二手房是否划得来，具体手续怎样办理？房屋价格怎样定？有没有双赢的办法，让他卖给我他也不吃亏，我也不吃亏的方法？（因为是熟人，所以想尽量不占他便宜，但是自己也不想吃亏，不然就买别人的房子了） 收起