你好我想买房子 但是是拆迁房。值得买吗?又要注意那些地方?谢谢啦

所谓的拆迁房，一般指拆迁安置房，回迁安置房，这些房子和一般的商品房有很大的不同，首先第一是没有产权的，或者说在一定期限之内是没有产权的。在这种情况下，购买回迁安置房就有天然的法律瑕疵，也就是，购买房屋，你们之间仅仅是一个合同债权债务关系，而并没有产生物权的变动，即没有办法办理不动产登记。这种情况下，如果卖方反悔，那么你并不一定能够争取得房屋的产权，因为在我国属于不动产登记制，一切以不动产登记簿为准。需要注意的话，那就建议走公证，这样对你的保障会多一点。< 收起