维修基金适用范围
房屋保修期到期后，外墙渗漏，外墙已由维修基金支付维修完毕。室内装修部分损坏由业主自己承担是否合理。如果你外墙不漏水进来，我室内的装修不会遭到损坏？麻烦各位大师个评评理。
其他答案
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定：房屋的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。所以保修期外，如你这种情况的话只能自认倒霉了。参考文献：《房屋建筑工程质量保修办法》附件：房 展开
2007-05-25 13:57
来自北京市
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分析问题的关键，在于查出因果关系、找准问题的根源。我认为，在房屋保修期过了之后，用维修基金支付维修费是符合规定的。值得注意的是，由于外墙渗水，造成业主室内装修部分损坏。在维修房屋时，就应该把修复或补偿业主装修损坏部分，作为一项维修工程的连带问题一并解决。这是一种因果关系，具有不可分割的必然联系。解决这一问题的建议：一是由业主向业主委员会或物业管理公司提出申请，纳入维修计划。二是业主委员会开会研究使 展开
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