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单职工住房公积金贷款最高限额由20万元上调为25万元,双职工贷款最高金额由38万元上调为45万元(其他区市县相应提高贷款额度);在执行国家贷款首付政策规定的前提下,适当提高贷款比例,将90平方米以下商品房的公积金贷款首付比例调整为2成,90平方米以下且房龄5年以下的二手房首付比例调整为3成,减轻职工购房首付压力;现在首套住房首付是三成,二套住房首付是五成
2018-06-09 14:35
来自北京市
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根据个人住房公积金贷款新政,对使用住房公积金贷款购买第二套住房的,公积金贷款首付款比例不能低于50%,贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房停止发放个人住房公积金贷款。对购房套数的认定,通过人民银行征信系统等渠道进行查询。
即购买90平方米(含)以下商品房的,贷款首付款比例不能低于20%;购买90平方米以上商品房的,贷款首付款比例不能低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下二手房的,贷款首付款比例不能低于30%;购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的,贷款首付款比例不能低于40%。购买房改房的,贷款首付款比例不能低于30%。购买其他住房的,贷款首付款比例不能低于40%。
公积金贷款首付一般而言是房子低于90平方,首付20%,90平米以上的,首付30%,一般是按3%来缴纳税的。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超 展开
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