房产证名字 贷款合同名字 购房合同名字?不怎么了解

条件是这样,跟老公按揭贷款买了一套二手房,购房合同写是跟母亲名字,那么房产证上名字也是跟母亲名字,但是,由于母亲没有工作也没有还款能力,所以,贷款合同上名字只有跟老公名字。但是,还有一个弟弟妹妹。想知道,如果将来们想出售这套房屋,是不是要母亲同意并到场,并且,跟弟弟妹妹是不是有关系?原由:由于购房时母亲借给们30万首付款,虽然知道不能迁户口,但是,还是写了母亲名字,之后,跟老公共同贷款65万,买下这套二手房。现在正在还给母亲30万元,修建2年之内还清。但是,房产证上有母亲名字,是不是,就是说,这个房屋如果折算成现金话,有40多万因该是母亲呢?照这样算话,那么们什么缘故还要还给母亲30万呢?不是她还欠们10多万元吗?脑子糊涂了。。。。。。。。。 收起