农村老旧院落,院里共4户人家。其中2家有房产证,1家没有房产证,但在村里底簿上有记录我家可以争取到院子面积的补偿吗?

农村老旧院落,院里共4户人家。其中2家有房产证,1家没有房产证,但在村里底簿上有记录。我家是1990年买的第四家的房子,没有房产证,在村里底簿上也没有记录,当时只签了房屋买卖协议,写明了范围到房檐滴水处,未说明院子。现在村里集体拆迁,4户的房屋已经补偿,争议在院子的补偿上。另外3户以我家没有房产证,村里的底簿上也没有记录,并且房屋买卖协议里只写明范围到房檐滴水处,不同意给予我家院子面积的补偿。另外,由于我家(一户)在2000年左右申请了宅基地盖起了房子,现在其他几家以“一户只能有一处宅基地为由”,不承认我家买房协议的有效性,请问买房协议是否有效,我家可以争取到院子面积的补偿吗? 收起