现在很多私人取得土地房屋批复后建造多套楼层房屋后,再买给私人楼屋房屋。那么购买者是否拥有国家补偿或还房?

现在很多私人取得土地房屋批复后建造多套楼层房屋后,再买给私人楼屋房屋。请问这类房屋是否可以购买,但房产证是属于建造者本人。购买者是没有房产证的。只是购买者和建造者两人之间拥份购买合同。如果涉及拆迁或其它变更,那么购买者是否拥有国家补偿或还房。