广州二套房公积金贷款条件?貌似很多人都不清楚
我已有一套91不到的房产,公积金贷款尚未还清。我准备再买第二套房,想公积金贷款,该怎么办?
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广州二套房公积金贷款,贷款5年及以下利率为4.40%,贷款5年以上利率为4.95%。公积金贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行,利率虽然不是很高,但是贷款很难。广州公积金吃紧,各大银行在7月底均已暂停公积金、商贷组合贷款。
2018-06-06 17:44
来自北京市
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1,个人使用银行商贷第二套房产的,首套房贷款未还清的,银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的,符合条件的是可以申请二套房贷款的。2,个人使用公积金贷款购买二套房产的,如果首套房属于银行商贷的,是可以使用公积金贷款购买第二套房的,如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清,是不能使用公积金贷款购买第二套房产的!
1、申请房公积金贷款的,必须无住房公积金贷款余额,也就是说,如果您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。2、首付款比例不得低于50%(各地公积金中心规定不一样)。3、无不良信用记录;4、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;5、公积金中心要求满足的其他条件。另外,一些公积金中心对二套房公积金贷款的用途、二套房的建筑面积有一定的要求,所以具体情况应以当地公积金中 展开
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