个税政策咨询

现在的唯一住房卖掉了（买卖合同已签订），房子到五月份才满2年，届时过户可以免个税。但是，换了一套大的，没法等到五月份才出手，如果现在就交易办理贷款、过户岂不免不了个税了？ 一年内退个税政策，可以往前追溯吗？