我本人买了一套房子,价格270000元,首付钱100000,其余170000元按5年还清我怎样维护我的合法权益?

你好,我本人买了一套房子,价格270000元,首付钱100000,其余170000元按5年还清,协议是钱还完之日,甲方给过户,可是甲方现在违约,合同上标明2018年4月1日必须给过户,过不了户,退全款,请问一下,甲方到现在没做到,我怎样维护我的合法权益