但没过户。过户手续办理完了,没签协议或合同什么的。我能要回房钱或房子吗?我该怎么办?

您好。我妹妹有一套楼房卖给我了,但没过户。后来我把这套楼房卖给朋友了,过户手续办理完了,房主的名字成了朋友的名字了。可一直没有还我房钱。没签协议或合同什么的。现在两年多了,我要房钱他说没钱。我能要回房钱或房子吗?我该怎么办?