南昌二手房首付是多少?
其他答案
你好,你是首套房吗,公积金还是商贷。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营 展开
2018-06-03 12:20
来自北京市
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南昌二手房首付比例,南昌二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里,在南昌二手房按银行的评估价贷款。还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%,两套40%。
南昌二手房首付款最低三成一手房首付以实际价钱为准例如:100万的房子,首付就是20万,加上3个点的契税,1个点的维修基金合计就是24万二手房首付以评估价格为准例如:100万的房子,评估价格是80万,那么首付则为16万,但是评估价之外的20万则以差价的形势给房主,所以首付加差价则为36万,再加上税费,则为40万。资料来源网络仅供参考
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