房产中介愿意导致无法贷款或贷款利息上浮

你好,我3月买了一套二手房,前期费用都已交。房产证已经过户到我名下,新房产证和资料在中介处保管,银行同贷书也出来了。在最后一步,中介通知去国土局办理抵押的前一天晚上(下午6点之后),中介负责办理抵押的办事员车祸去世,我的新房产证和办理抵押的资料等被去世者家属拿走。家属不愿交出资料,要向中介要百万赔偿款后才交出,现在我同贷书还有一个月过期,如果这期间家属还是不交出资料,导致我无法贷款,请问中介负责吗?1、因买房的时候不受限购政策影响,能贷款,如同贷书过期可能无法贷款了2、现在有利息优惠,因我手上有一套房,但没有贷款记录,故利息9折,银行说如果拖延后期会跟着政策走,可能不打折,这个利息差额中介能负责吗 收起