中介帮我上报的过户价是513000,请问过户价是不可以低于评估价的吗?但是我手机上有收到地税局的短信（来自九江地税局小区）

中介帮我上报的过户价是513000,银行评估价是780000,请问过户价是不可以低于评估价的吗?因为中介跟我说513000没通过审核,但是我手机上有收到地税局的短信,说我513000已经通过预审了。