上海二手房营业税调整的政策哪位了解?知道吗

上海二手房交易营业税:满五年的普通住宅,不交营业税。不满五年的住宅,交成交价的5.65%的营业税。满五年的非普通住宅交差额的5.65%的营业税。

上海二手房营业税调整的政策 由于二手市场没有巨大的库存压力,放盘数量较少,因此随着该政策落地,有可能会改变二手房市场部分小业主的预期,导致二手房房价的反弹。二手房价的上涨将在清明前后出现,预计第二季度广州二手房价格会比第一季度升高3%—4%。如果“穗六条”能放松,今年下半年的成交均价则预计会比上半年上升8%—10%。

根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,转让二手房需要交纳的税费有以下几种:?一、营业税:根据《营业税暂行条例》的规定,个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税,税率为5%。又按照财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策。