北京二手房首付是多少?
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首先要问你 你是 第一套贷款 还是 第二套 还是第三套。。现在 第一套贷款购房 首付不能低于 30% 二套贷款购房 不能低于 50%第三套贷款,现在银行都不批了。
2018-06-01 17:42
来自北京市
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北京二手房首付:首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产。1、如果购房者名下没有房产,首套房二手房贷款首付不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%,办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的,所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的,一般二手房评估价低于市场价。2、如果购房者名下已经有一套房产,那么二手房贷款首付比例是70%左右。 展开
在北京,现在首付的情况可以分为:1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;3、其他的情况最低首付为30%。4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
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