二手房产权问题
我看中一套二手房，它是属某单位房，用地是通过与部队交换的用地，它的单位和部队有协议，但是暂办不了产权证，只有公证书，而且甲乙双方一个是个人，一个是某单位。请问这样的房子能买吗？
其他答案
这种房产的所有权不在个人，因为是部队用地，在土地形式上属于国家划拨，不能办理国有土地使用证或者需要补交一大笔土地费用，同时因为该房屋还没有买断，所以你会看到公证书上面有两方的名字，到时候即便办理产权也是共有产权，，要转让必须要经过双方的同意方可，国家规定没有办理产权证的房屋禁止私下交易，如果届时办理不了产权或单位与个人之间发生权属变化，最终吃亏的是你自己，所以劝你最好不要贪一时便宜购买这类房屋，否 展开
2007-05-25 09:09
来自北京市
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