到现在房产证还没办下来,当时购房合同上也没有开发商违约赔付,请问现在可以起诉开发商要求赔偿吗?

我13年5月买的住房,当年12月拿的钥匙,到现在房产证还没办下来,问开发商说大证还没办好,并且小区现在的环境和买房时的小区沙盘差别很大。当时购房合同上也没有开发商违约赔付,请问现在可以起诉开发商要求赔偿吗?