我现在买了一个二手房,附带的有一个车库,车库是单独的证,如果过户的话要按门面的性质来交税影响后面的再次买卖或者拆迁赔款什么的?

你好,我现在买了一个二手房,附带的有一个车库,车库是单独的证,如果过户的话要按门面的性质来交税,高了些,所以想着不过户,直接去做个公证,请问,做公证有用吗,影响后面的再次买卖或者拆迁赔款什么的