房屋已过户1年多,余款40万公积金贷款未放款,卖家怎么办?

找房产中介的客服给点钱拖关系弄，还有一种就是去闹，有很多东西是暗地里施行的，问问做房产客服的希望能帮到你

追究对方的违约责任。

您好,根据您们之间的合同内容履行,若买家存在违约或导致合同无法履行,商议不成可诉讼要回

您好,起诉对方违约,要求对方承担违约责任

您好,合同中有关于逾期支付的合同条款,您可按合同条款要求对方履行支付尾款协议,让对方想其他办法支付尾款,如协商不成,可到法院