你好,我2018年1月买了一套二手房,合同约定2018年3月10前双...

你好,我2018年1月买了一套二手房,合同约定2018年3月10前双方手续齐全到银行办理按揭,可是到5月中旬房东的土地证才下来,在签定合同前中介说房子是双证齐全的,我想问一下,这种属于房东文艺违约吗