遇上无赖租客怎么办

我把房子租给别人,他装修成宾馆,签合同是十年时间,如果中途我违约就补偿一定装修款,他违约就付违约金两万,现在房子租了4年,他提出不租了,我也同意,但是现在他把我房子全部砸的稀烂,墙体,天花板,卫生间,门都拆了,弄成跟拆迁破房子一样,现在我怎么办?他拒不出面。