别人以给我转让房屋为由从我手里先后拿走16万元,经无数次上门追款后仍不还钱也没有转让的房子怎么做才合法?

别人以给我转让房屋为由从我手里先后拿走16万元,经无数次上门追款后仍不还钱也没有转让的房子,有借条,写了保证书且有时限,逾期不还可以将名下房屋作为抵押入住,借款至今未还,我入住不走的话合法吗?怎么做才合法?跪求解答…!!