18年5月26日交了定金,由于第一次够房经验不足买的商住房不明是40年产权这定金能退吗?

18年5月26日交了定金,由于第一次够房经验不足买的商住房不明是40年产权,就不想买了定金可退吗,还有它的月供是6000元我们夫妻一起收入5000元,买房是通过花钱,他们作假流水有的资质,这定金能退吗?