上海,浦东。外祖父母名下的唯一房产。关于遗嘱继承还是现在就过户的问题。如何处置?

上海,浦东。外祖父母名下的唯一房产。关于遗嘱继承还是现在就过户的问题。现外祖母癌症晚期,外祖父健康。双方的父亲身故但母亲均健在。双方有唯一女儿。现在想立遗嘱让外孙继承该房产。请问,如何处置,多快好省。