1、“集体土地”只需向国家土地局交纳了土地出让金后，可以变更为“国有土地”。 2、是否合法，要看土地使用的性质如何变更。如果是耕地变更，是要人命的非法；如果是为集体村民谋福利，属于合法。 3、集体土地国家收回会给相应的补偿，但是绝对不会很高，而且现有的地上建筑物一律不给补偿； 4、变更后，国家依然有权收回，因为我国土地都是国家所有。我们只是有使用权 展开
1、“集体土地”只需向国家土地局交纳了土地出让金后，可以变更为“国有土地”。 2、是否合法，要看土地使用的性质如何变更。如果是耕地变更，是要人命的非法；如果是为集体村民谋福利，属于合法。 3、集体土地国家收回会给相应的补偿，但是绝对不会很高，而且现有的地上建筑物一律不给补偿； 4、变更后，国家依然有权收回，因为我国土地都是国家所有。我们只是有使用权而已，并且根据不同的性质，使用年限从40～70年不等。 5、你自有的集体土地不能抵押，因为没有土地证。而且既然是集体土地，要抵押也是把乡里全部的土地作为抵押，不可能只抵押你自有那半亩三分地。 收起
