天通苑两限房申请条件有哪些?

两限房 顾名思义:限制销售价格上限,限制居住面积。 购买两限房的条件:具有本市常住户口(无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户);中低收入家庭优先(家庭年收入在6万元以下);解危排险、环境整治、文保危改、城 中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。 具备以上条件之一的就可以买两限房. 经济适用房 具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,由国家委托开发商进行开发,并在开发过程中给于税费等各方面的优惠,最终使成本价保存在一个相对较低的水平上。目前北京最大的经济适用房主要是回龙观和天通苑两个社区。 购买流程: 1.领取经济适用住房审批表,申请购房家庭应按不同类别,到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》。 2. 填表审批盖章:交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。 3. 办理购房登记:市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,到办公窗口办理购房登记手续。 收起

1.申请人必须有本市户籍,是年满十八周岁的成年人,并且具有完全民事行为能力。其中申请人是农村户口的,应该是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,必须年满三十周岁。2.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京市限价申请标准:家庭人口为3人及以下,家庭年收入8.8万元及以下,人均住房使用面积为15㎡,家庭总资产净值为57万元及以下。家庭人口为4人及以下,家庭年收入11.6万元及以下,人均住房使用面积为15㎡,家庭总资产净值为76万元及以下。 收起

两限房的申请条件并不是国家统一标准,条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。 以北京市为例,其规定了两个条件: 1. 三人及以下家庭申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。 2. 需要婚后提出申请,申请标准除年收入外,还需要符合以上其他条件。 由于只有本地居民才能申请,所以需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询,如果符合条件,申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表,等审批,审批合格拿到购买资格,排队等就可以。 收起

1.申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年;2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元;3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元;4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。 收起