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有些开发商是这样操作的,“零首付”并不表示购房者不用支付首付款。“如果你看中房子,先交3万元的保证金售楼处会开收据给你,首付款你可以先不用交,由开发商代垫,但必须签订一份《代垫合同》。
2018-05-30 14:43
来自北京市
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打个招牌而已。零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱,这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话,会得不到法律的保护。零首付买房是30%首付分期给开发商,开发商先给你垫付,先办理按揭。
打个比方给你:你要购买一套房子,房价10万元,全部银行贷款,就是以房子的名义去银行贷10万元出来,你一分钱不用出就可以拥有此房子,但,有两点要注意:1.办房产证的费用你要自己出.2.以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱.而且要付利息的.
那都是开发商搞的广告宣传,在北海甚至在全国都不可能有真正的零首付或者零月供。零首付说的是银行首付30%以上,这笔钱由开发商垫付,购房者需要另外签订一个还款协议,在一年或者多长时间内分期还给开发商,其实就是早付晚付而已。然后零月供大部分指的是买房之后拿来出租,用租金来还月供,业主不用另外交钱还月供,但是问题就在于,这房子拿来出租的话,业主自己就不能住了,你觉得这样对需要买房住的人划算吗?你可以说是拿 展开
很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫... 商业贷款正常流程是,客户必须是用自己的钱交首付。
很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。 展开
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