一手房交易税费由谁交
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亲,你说的一手房是指开发商尚在出售的商品房,还是你买的商品房要转手再卖的存量房,前者的税费由买方承担,契税+维修基金。后者共有三大税,营业所得税+契税+个人所得税,按国家法定,契税由买方承担,营业税与个人所得税由卖方承担,而实际要由当地的市场情况而定,大多数地区卖方选择净得,此时的所有税费一般都由买房支付
2018-05-30 13:08
来自北京市
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新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本 展开
首先搞清楚你说的一手房是指开发商尚在出售的商品房,还是你买的商品房要转手再卖的存量房,前者的税费由买方承担,契税+维修基金。后者共有三大税,营业所得税+契税+个人所得税,按国家法定,契税由买方承担,营业税与个人所得税由卖方承担,而实际要由当地的市场情况而定,大多数地区卖方选择净得,此时的所有税费一般都由买房支付
谁买谁交,这还用问啊,即使开发商给你交,他们也早都给加到房价里了新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住 展开
你一点都不知道这个啊!土豪啊!首先搞清楚你说的一手房是指开发商尚在出售的商品房,还是你买的商品房要转手再卖的存量房,前者的税费由买方承担,契税+维修基金。后者共有三大税,营业所得税+契税+个人所得税,按国家法定,契税由买方承担,营业税与个人所得税由卖方承担,而实际要由当地的市场情况而定,大多数地区卖方选择净得,此时的所有税费一般都由买房支付
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