限购令有用吗

限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网,这项工作非常有价值。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。

短期内有用!切实遏制了外地人购房的狂潮,降低了成交量。一定程度上遏制了房价上涨。 总体上无用!住房和投资的需求是刚性的,钱不能留在限购城市,那就流向了非限购城市。

住房建设部官网 ,限购令不是限制贷款,是限制二套房、三套房之类的投资投机行为。

限购令作为政府干预市场的一种行政命令,主导不可能长久。 待到房价自然回落,房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候,限购令就是取消之时。 当然,届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地永久使用权的确立!