购房网签流程是怎样的?
其他答案
开发商手续不全的情况下,特别是没有办理预售许可证就收定金或首付款是违法的。当然,目前很多开发商的做法也是先收钱,再办手续的。但是,这其中购房者要承担很大的风险,因为你不知道开发商是因为什么原因证件不全,后期有的会出现开发商卷款而成烂尾楼、证件不齐无法办理房产证等等。如果你非要在这会付首付款,你可以和开发商协商,先书面签定国家统一内容文本的《商品房买卖合同》,同时在该合同的附件部分,约定双方的合同正 展开
2018-05-30 11:02
来自北京市
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你好,很荣幸回答你的问题,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章 展开
具体的操作步骤及方法 1、合同网上签订经检查无误并保存后即可进行草拟合同的打印,买卖双方对打印出的草拟合同再次进行确认,如存在异议仍可进行网上修改,经确认无误后买卖双方签字盖章。 2、签字盖章后的合同须网上提交进行合同备案登记,一旦提交将视为合法有效的合同且不得修改。合同备案登记通过后系统即生成备案登记号,合同须再次打印,合同内页右上角将随机打印生成备案登记号。
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