土地流转的方式有哪几种?

《河北省农村土地承包条例》第十六条规定:“以家庭承包方式取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让、入股或者其他方式进行流转”。由此我们能够看到,土地流转的主要方式包括:转包、出租、互换、转让、入股。你咨询中提到的找人代耕属于流转方式中的转包。 转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。 入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。 出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。 收起

按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地的承包方式有两种,即“家庭承包方式”和“其他承包方式”。农村土地流转的方式按第三十二条规定的“ 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”有上述五种流转方式。如果该农户按第五条 “农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”的规定承包土地,该承包方式应该是“家庭承包方式”,该农户已经承包了责任田,又承包村里的机动地,属于“其他承包方式”,这种承包方式不属于土地流转的概念,所谓土地流转是指获得了家庭承包方式承包土地的农户将土地再以上述五种方式流转给其他农户。 收起