集体建设用地转让合法吗?
其他答案
现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭承包经营制度的前提下,由承包方将其拥有的土地使用权,按照依法、自愿、有偿的原则,通过转包、转让、互换、入股等形式,流转给发包方或其他单位及个人。
果是集体土地,可以写一份信访函交给当地的土地管理部门,必定农用耕地以及农田设施是被国家保护的,另外根据基本农田保护办法规定,本村的可种植的土地应由本村村民进行使用播种,任何人和集体,不得以营利为目的进行买卖、开发利用。 因为集体土地的特殊性,以及国家对基本农田保护措施,你们可以以村民集体利益为前提向当地的土地机构提交一份信访,直接告村干部贩卖国家土地,集体土地哪能随便买卖呢!真是反了
1、集体建设用地不算农用地,但属于农村集体所有。2、因只有乡镇企业、乡镇村公共设施和公益事业、村民住宅才能使用集体建设用地,如果企业想购买集体建设用地,则需要通过县级以上人民政府进行征收,使原集体土地变为国有土地性质,在企业缴纳了征地补偿安置费用和土地出让金后,国家才能将土地交付企业使用,因征用前用途就是建设用地,所以不需要办理农用地转用审批手续。具体程序是先必须由政府进行征用转为国有土地后,再通 展开
1、集体建设用地不算农用地,但属于农村集体所有。2、因只有乡镇企业、乡镇村公共设施和公益事业、村民住宅才能使用集体建设用地,如果企业想购买集体建设用地,则需要通过县级以上人民政府进行征收,使原集体土地变为国有土地性质,在企业缴纳了征地补偿安置费用和土地出让金后,国家才能将土地交付企业使用,因征用前用途就是建设用地,所以不需要办理农用地转用审批手续。具体程序是先必须由政府进行征用转为国有土地后,再通 展开
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