土地合同书怎么写

你好, 一、合同双方 发包方(甲方):黑龙江省XX农场发包负责人: 承包方(乙方):住所: 二、承包土地名称:甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表: 三、承包期限:自年月日至年月日。 四、承包土地用途:种植业生产经营。 五、地租价格:按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间:当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;(二)、乙方的权利和义务 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。 3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。后面再加上甲方和乙方的签字就可以了,希望可以帮到你。 收起

以下请参考 土地合同书 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方共同协商,甲方自愿将座落在博乐市香班牧场的一宗土地出售给乙方,双方同意就土地买卖事项订立本合同,共同遵守。 一、甲乙双方协定的买卖土地为6亩,成交价为玖万元人民币(￥90000元),乙方分两次付清,签订合同之日首付伍万元(￥50000元),付款方式为现金,第二次付款时间为: 二、此地座落在博乐市香班牧场东南面,东邻 ;南邻 ;西邻 ;北邻 。此地东西 米,南北 米,共计6亩。 三、双方同意于200 年 月 日甲方将该土地正式交付给乙方,移交时,其土地使用权一并转给乙方(相关证件)。 四、甲方须保证该土地产权属清楚,绝无他项权利、设定或其他纠纷。若发生与甲方的产权纠纷或债权债务,须由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责一同赔偿。 五、本合同签订前,该房屋所有未缴的税费一律由甲方缴纳,此土地所发生的一切过户费用由乙方承担。 六、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日生效,具有相同法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 见证人: 20 年 月 日 收起

土地承包合同 甲方: 乙方: 甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议: 一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。 二、承包期限:承包期限5年,即从2010年1月1日至2015年11日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。 三、付款方式:即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整,承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。 2、维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。 五、乙方的权利和义务 1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。 2、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。 六、违约责任 在承包期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金20000元(贰万元整)。 八、如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。 九、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。 十、本合同自甲乙双方签字之日生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 收起